Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale-बिहार जमीन केवाला डाउनलोड करें नए पोर्टल से ?

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Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale : नमस्कार दोस्तों, आज के डिजिटल युग में सरकारी दस्तावेजों तक पहुंच पहले से कहीं अधिक आसान हो गई है। खासकर जमीन से जुड़े दस्तावेज जैसे रजिस्ट्री डीड या केवाला को अब ऑनलाइन माध्यम से घर बैठे प्राप्त किया जा सकता है। अगर आपके पास आपके पूर्वजों के नाम की जमीन है, लेकिन उसका रजिस्ट्री पेपर उपलब्ध नहीं है, तो अब आप नया पोर्टल इस्तेमाल करके उसकी सर्टिफाइड कॉपी डाउनलोड कर सकते हैं। यह सेवा बिहार सरकार द्वारा शुरू की गई है, जो कि बहुत ही सरल और सुविधा जनक है।

इस लेख में हम आपको बताएंगे कि Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale, कौन-कौन से दस्तावेजों की जरूरत होगी, आवेदन की प्रक्रिया क्या है, और किन बातों का ध्यान रखना जरूरी है।

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Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale : Overall 

Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale की सुविधा

बिहार सरकार ने जमीन से जुड़े दस्तावेजों को डिजिटल प्लेटफॉर्म पर उपलब्ध कराने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। अब आप एक विशेष पोर्टल के जरिए रजिस्ट्री दस्तावेज की सर्टिफाइड कॉपी घर बैठे प्राप्त कर सकते हैं।

मुख्य बातें:

• केवल कुछ विशेष वर्षों के बाद के दस्तावेज ही ऑनलाइन उपलब्ध हैं।
• वर्तमान में 2006 से आगे के रजिस्ट्री डीड को ही पोर्टल से प्राप्त किया जा सकता है।
• पुराने दस्तावेजों के लिए रिकॉर्ड रूम में जाकर आवेदन करना होगा।

ऑनलाइन आवेदन के लिए आवश्यक तैयारी : Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale

ऑनलाइन रजिस्ट्री डीड डाउनलोड करने के लिए कुछ जरूरी चरण हैं जिन्हें आपको क्रमशः पूरा करना होगा। सबसे पहले पोर्टल पर लॉगिन और पंजीकरण करना होगा।         

रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया:

• पोर्टल पर जाएं और “सिटीजन लॉगिन” ऑप्शन चुनें।
• अगर पहले से अकाउंट नहीं है, तो “New User Please Sign Up Here” पर क्लिक करें।
• अपना नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी, और यूजरनेम डालें।
• यूजर का प्रकार चुनें – व्यक्तिगत (Individual), एडवोकेट, कंपनी आदि।
• OTP के माध्यम से सत्यापन करके रजिस्ट्रेशन पूरा करें।

लॉगिन करने के लिए:

• रजिस्ट्रेशन के बाद अपने यूजरनेम/मोबाइल/ईमेल और पासवर्ड से लॉगिन करें।
• कैप्चा कोड भरकर लॉगिन बटन दबाएं।

डैशबोर्ड और सेवाओं की जानकारी

लॉगिन करने के बाद आपके सामने पोर्टल का डैशबोर्ड खुल जाएगा, जिसमें कई विकल्प मौजूद होते हैं। जैसे:

• विवाह पंजीकरण
• स्टांप शुल्क कैलकुलेटर
• डॉक्यूमेंट रजिस्ट्रेशन फॉर्म
• सर्टिफाइड कॉपी (Certified Copy) प्राप्त करने का विकल्प

सर्टिफाइड कॉपी डाउनलोड करने की प्रक्रिया: Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale

चरण-दर-चरण प्रक्रिया:

1. सर्टिफाइड कॉपी पर क्लिक करें
   • “Create Request” का विकल्प चुनें।
   • अगर कोई पुरानी एंट्री नहीं है तो “No Record Found” दिखेगा।
2. नई रिक्वेस्ट बनाएं
   • “New Request” बटन पर क्लिक करें।
   • कॉपी टाइप में “Registered Document” चुनें।
3. डिटेल्स भरें
   • जिला (District) चुनें।
   • रजिस्ट्रेशन ऑफिस का चयन करें जहां से आपकी जमीन की रजिस्ट्री हुई थी।
   • रजिस्ट्री वर्ष दर्ज करें (2006 या उसके बाद का ही मान्य होगा)।
   • बुक टाइप और रजिस्ट्री डीड नंबर भरें (अनिवार्य)।

यदि डीड नंबर नहीं पता हो:

• “Advanced Search” का उपयोग करें।
• जिला, कार्यालय, थाना, गांव आदि की जानकारी भरें।
• रजिस्ट्री की तिथि की सीमा तय करें।
• जमीन का एरिया, खाता नंबर, प्लॉट नंबर आदि दर्ज करें।

डॉक्यूमेंट की जानकारी वेरिफाई करें: Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale

सर्च करने के बाद संबंधित दस्तावेज की डिटेल्स जैसे:

• डीड नंबर
• पार्टी का नाम
• प्रॉपर्टी की जानकारी

ये सभी दिखने लगेंगी। दस्तावेज को एक बार ध्यान से जांच लें कि वही है या नहीं।

आवेदक की जानकारी दर्ज करें

अब उस व्यक्ति की जानकारी भरनी होगी जो यह डॉक्यूमेंट निकालना चाहता है।

• नाम
• पता, जिला, राज्य, पिन कोड
• मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी
• दस्तावेज निकालने का उद्देश्य (सेल, ट्रांसफर, पर्सनल यूज, लोन आदि)

आवेदन सबमिट और पेमेंट प्रक्रिया : Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale

• सभी जानकारी भरने के बाद “Submit” पर क्लिक करें।
• एक आवेदन नंबर जेनरेट होगा जो भविष्य के लिए जरूरी है।
• इसके बाद पेमेंट का विकल्प आएगा।

फीस विवरण:

• सर्टिफाइड कॉपी चार्ज: ₹1
• रजिस्ट्री शुल्क: ₹500 (लगभग, केस अनुसार अलग हो सकता है)
• ऑनलाइन माध्यम से भुगतान करें – जैसे डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग आदि।

पेमेंट के बाद डाउनलोड करें सर्टिफाइड कॉपी

• पेमेंट सफल होने पर, आपके आवेदन की स्थिति “Approved” या “Processed” हो जाएगी।
• डैशबोर्ड से “Download” ऑप्शन चुनकर रजिस्ट्री डीड की कॉपी PDF फॉर्मेट में डाउनलोड कर सकते हैं।
• यह दस्तावेज एक सरकारी प्रमाणित कॉपी होती है, जिसे आप कहीं भी प्रस्तुत कर सकते हैं।

महत्वपूर्ण बातें जिनका ध्यान रखें

• 2006 से पहले के दस्तावेज ऑनलाइन उपलब्ध नहीं हैं।
• आवेदन करते समय सभी जानकारी ध्यान से भरें ताकि सर्च रिजल्ट में सटीक डॉक्यूमेंट प्राप्त हो सके।
• हमेशा मोबाइल और ईमेल सही दर्ज करें ताकि OTP और अपडेट्स आपको मिलते रहें।
• यदि आवेदन करने में दिक्कत हो तो किसी नजदीकी साइबर कैफे की मदद ले सकते हैं।

Bihar Jamin Registry Deed Online Kaise Nikale : Important Links

निष्कर्ष

दोस्तों, अब जमीन की रजिस्ट्री कॉपी पाने के लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं है। बिहार सरकार का यह डिजिटल पोर्टल जमीन दस्तावेजों को जनता तक आसानी से पहुंचाने का एक सराहनीय प्रयास है। अगर आप भी अपनी जमीन की रजिस्ट्री डीड (केवाला) निकालना चाहते हैं, तो ऊपर बताए गए स्टेप्स को फॉलो करें और बिना किसी परेशानी के घर बैठे ही सर्टिफाइड कॉपी प्राप्त करें।

याद रखें – सटीक जानकारी ही सही दस्तावेज तक पहुंचाती है।
ऑनलाइन सुविधा का लाभ उठाएं और डिजिटल बिहार का हिस्सा बनें!

सामान्य प्रश्न (FAQs)

प्र. क्या मैं 2005 या उससे पहले की जमीन की रजिस्ट्री ऑनलाइन प्राप्त कर सकता हूँ?
उ. नहीं, वर्तमान में पोर्टल पर केवल 2006 और उसके बाद की रजिस्ट्री कॉपी ही उपलब्ध है। पुराने दस्तावेज के लिए संबंधित रजिस्ट्रेशन ऑफिस के रिकॉर्ड रूम में जाना होगा।

प्र. क्या ऑनलाइन रजिस्ट्री डीड कानूनी मान्य होती है?
उ. हां, यह सर्टिफाइड कॉपी होती है जिसे सरकारी मान्यता प्राप्त होती है।

प्र. रजिस्ट्रेशन के समय कौन-से डॉक्यूमेंट जरूरी हैं?
उ. केवल मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी और नाम पर्याप्त है। OTP वेरिफिकेशन से रजिस्ट्रेशन हो जाता है।

प्र. क्या मैं किसी और की जमीन की डीड भी निकाल सकता हूँ?
उ. नहीं, केवल वही व्यक्ति जिसे कानूनी अधिकार हो (मालिक, वारिस या अधिकृत प्रतिनिधि) वही यह डीड निकाल सकता है।

प्र. फीस का भुगतान कैसे किया जाता है?
उ. पोर्टल पर ऑनलाइन भुगतान की सुविधा उपलब्ध है – जैसे UPI, कार्ड, नेट बैंकिंग आदि।